종합건설업 면허 등록 조건과 필요성 확인하세요!

 

종합건설업 면허 등록은 단순한 시공을 넘어, 건축·토목·산업설비·조경 등 다양한 분야를 통합하여 종합적인 공사 수행이 가능한 업체로 인정받기 위한 제도입니다.

특히 공공공사 입찰이나 대형 프로젝트 수주를 위해서는 반드시 종합건설업 면허가 필요하며, 하도급 관리나 기술인 배치, 자본금 유지 등의 요건을 충족해야 합니다.

아래에서는 종합건설업 면허 등록 조건과 등록 후 가능한 사업 범위에 대해 정확하고 SEO에 최적화된 정보로 정리해 드릴게요.

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종합건설업 면허 등록 조건

종합건설업 면허를 등록하기 위해서는 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다.

1. 기술자 요건
건설기술인협회 등록 기술자

해당 업종에 따라 초급 이상 기술자 2인 이상 필수

상시근로자로 고용되어 있어야 하며, 4대 보험 가입 확인 필요

2. 자본금 요건
업종에 따라 최소 자본금 기준이 다르며,

건축공사업/토목공사업: 5억 원 이상

산업설비/조경공사업 등 기타 업종: 3억 원 이상

법인의 경우 자본금 증자 증빙서류 제출 필요

3. 사무실 보유 요건
전용 사무공간 확보 필수

사업자등록지와 동일 주소여야 하며, 임대차계약서로 증명 가능

일부 지역은 건축물대장상 근린생활시설 또는 업무시설이어야 함

4. 기타 요건
건설업 등록증 대여 금지 서약서 제출

건설업 등록 수수료 납부 (약 20~40만 원)

최근 1개월 이내의 법인등기부등본, 사업자등록증, 인감증명서 등 필요서류 제출

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종합건설업 면허로 할 수 있는 일

종합건설업 면허를 취득하면 단순한 공사 시공 외에도 다양한 건설 관련 업무를 종합적으로 수행할 수 있습니다.

1. 종합 공사 수주 및 시공
설계~시공까지 일괄 수행 가능 (Turn-Key 공사)

토목, 건축, 산업설비, 조경 등 복합 공정 공사 수주 가능

민간공사, 관급공사 모두 입찰 자격 부여

2. 하도급 관리 및 계약 체결
전문건설업체에 하도급 발주 및 관리 가능

현장별 기술인력 배치 및 감독 권한 보유

3. 공공공사 입찰 자격
조달청, 지방자치단체 등의 종합공사 입찰 참여 가능

실적과 등급에 따라 중대형 프로젝트 수주 기회 확보

4. 기업 신뢰도 및 수익성 향상
면허 자체가 기업 신용도 향상 요소로 작용

하도급 위주 시공보다 원도급을 통한 수익 창출 가능

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종합건설업 면허 취득 시 유의사항

실질적 운영 능력이 있어야 등록 유지 가능 (페이퍼컴퍼니 단속 강화 중)

면허 유지 시 매년 실적신고와 기술자 요건 충족 필요

최근에는 건설기술인의 역량지수(등급), 기술인협회 수첩 등록 여부 등이 면허 심사에도 영향을 미침

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마무리

종합건설업 면허는 단순히 하나의 공종을 넘어서 다양한 건설 분야를 아우르는 종합적인 사업 수행 권한을 부여받는 제도입니다.

적절한 기술자 배치와 자본금, 사무실 확보 등 조건을 충족하면 공공 및 민간 대형공사 수주, 하도급 관리, 신뢰도 향상 등 다양한 이점을 누릴 수 있습니다.

정확한 준비를 통해 종합건설업 면허 등록을 완성하고, 사업의 새로운 전환점을 맞이해보세요.

궁금하신 점이나 필요한 서류에 대한 안내가 필요하다면 언제든지 도움을 드릴 수 있습니다.