실내건축공사업 면허, 어떤 발급 조건과 어떤일을 할 수 있는지?

요즘 인테리어 업계나 건축 관련 사업을 준비하는 분들 사이에서 ‘실내건축공사업 면허’에 대한 관심이 높아지고 있어요.

저도 한창 건설 관련 업종 확장을 고민하던 중, 이 면허가 있으면 어떤 범위의 사업까지 가능한지, 자격 조건은 어떻게 되는지 궁금해서 조사해 봤습니다.

결론부터 말씀드리면, 실내건축공사업 면허는 일정한 자격 요건과 등록 절차를 통해 취득할 수 있으며, 면허를 취득하면 다양한 건축 인테리어 공사를 합법적으로 진행할 수 있어요.

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실내건축공사업 면허란?

실내건축공사업은 건설산업기본법에 따라 정해진 전문건설업 면허 중 하나예요.

주로 건축물 내부의 마감·칸막이·천장·바닥·내부 인테리어 시공 등을 전문적으로 수행할 수 있는 업종이에요.

즉, 단순한 인테리어 공사를 넘어서 건축구조에 영향을 미치지 않는 범위 내에서 내부공간 전체를 리모델링하거나 재구성할 수 있다는 의미죠.

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실내건축공사업 면허를 취득하기 위한 조건

이 면허를 받으려면 아래 요건을 충족해야 해요.

1. 자본금 요건
최소 1억 5천만 원 이상의 자본금이 필요합니다.

2. 기술자 요건
국토교통부 고시에 따라 인정된 실내건축 관련 기술자 2인 이상을 보유해야 해요.
예를 들어, 실내건축산업기사, 건축산업기사, 실내건축기능사 등의 자격증 소지자가 해당됩니다.
또는 **관련 경력자(학력 + 실무 경력)**도 인정받을 수 있어요.

3. 사무실 요건
면허를 등록하기 위해 독립된 사무공간이 필요합니다.
주거지와 분리된 상가 사무실 형태로, 임대계약서나 등기부등본으로 증빙이 가능해야 해요.

4. 등록기준 충족 서류 준비
법인등기부등본 또는 개인사업자등록증
기술자 자격증 또는 경력확인서
사무실 임대계약서
자본금 확인 서류(금융기관 예금잔고증명서 등)

이 외에도 시·도청에서 요구하는 서류를 추가로 제출해야 할 수 있어요.

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실내건축공사업 면허가 있으면 할 수 있는 일들

이 면허가 있으면 단순한 인테리어 수준을 넘어서 건축물 내부 구조 변경이나 리모델링 공사까지 가능해져요.

예를 들어,

사무실, 상가, 학원 등의 칸막이 시공, 천장 시공, 도배 및 마감공사

병원이나 식당 등 전문적인 내부 설계가 필요한 공간 리뉴얼

상업시설, 쇼핑몰, 숙박업소 등의 내부 인테리어 공사 전반

뿐만 아니라 관급공사(국가, 지자체 발주 공사)에도 참여할 수 있어요.
이건 무면허로는 절대 불가능한 영역이기 때문에, 장기적인 사업 확장을 계획 중이라면 꼭 필요한 면허 중 하나입니다.

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실내건축공사업 면허, 누가 준비하면 좋을까?

제가 조사하면서 느낀 건, 이 면허는 인테리어 사업을 법인 단위로 확장하려는 분들,
혹은 공공기관 납품까지 생각하고 있는 실내건축 전문가들에게 꼭 필요하다는 점이었어요.

무면허로 할 수 있는 범위는 한계가 있고,
요즘은 소비자들도 면허 여부를 꼼꼼히 따지기 때문에 신뢰를 높이기 위한 전략으로도 충분히 가치가 있어요.

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마무리하며...

실내건축공사업 면허는 단순히 “있으면 좋은” 수준이 아니라, 법적으로 인정받고 큰 프로젝트를 수주할 수 있는 최소한의 조건이에요.

건설업 또는 인테리어 사업 쪽으로 진입하거나 확장을 고려 중이라면,
초기 준비는 조금 까다로울 수 있어도 장기적인 이점이 훨씬 크다는 걸 이번에 다시 한번 느꼈습니다.

저처럼 사업 아이템을 확장하려는 분들에게 도움이 되었으면 좋겠고,
실제 등록 절차나 서류 준비가 막막하다면 전문가의 도움을 받는 것도 하나의 방법이에요.